מגיע לכם פיצוי על איחור במסירת הדירה!

מגיע לכם פיצוי על איחור במסירת הדירה!
בתקופה האחרונה ניתן לראות תנופה יחסית לפרויקטים חדשים לבניה. שכונות שלמות מתוכננות, חלק גדול מהדירות נמכרות על הנייר ולעתים אף כולן. קניית הדירה על הנייר מקנה הנחה מסוימת ממחיר שוק לדירה חדשה ועם זאת דחייה בקבלת הדירה. לרוב ידרשו הקונים לשלם 20% במעמד הרכישה ואת היתר במועד מסירת הדירה.

אם קניתם דירה מקבלן וקיבלתם אותה באיחור של מעל 60 יום- מגיע לכם כסף לפי החוק!

חסכתם, לקחתם הלוואות, נעזרתם בהורים ואישרו לכם סוף סוף גם משכנתא! מזל טוב אתם בדרך לדירה משלכם.
אתם סופרים את הימים לאחור עד לרגע שתכנסו לדירה החדשה שלכם ותפסיקו לשלם שכר דירה לבעל בית מעצבן.
ואז הקבלן מודיע לכם שהוא מתעכב במסירת המפתח! סביר להניח שיהיו לקבלן שלל תירוצים החל מחברת חשמל ועד לדחייה בגלל "כח עליון", אך לכם זה לא עוזר ותצטרכו להוציא עוד כסף בעבור חודשי שכירות נוספים.
חוק המכר לדירות (סעיף 5א) קובע שאיחור מעל ל-60 יום מחייב בפיצוי מהיום הראשון לאיחור. הפיצוי המגיע לקונה נקבע לפי נוסחה הקבועה בחוק, שאומרת, שעל כל אחד מ-8 החודשים הראשונים לאיחור מגיע פיצוי של פי 1.5 מדמי השכירות הראויים ופי 1.25 על כל חודש נוסף.

הפסיקה בשנים האחרונות תומכת ברוכשי הדירות ומחמירה עם הקבלנים, כך לדוגמה אם הוכנס סעיף המבטל את טענת איחור מסירת המפתחות לדירה בגלל בקשה לשינויים וכד' אין זה מונע מהרוכש לקבל את הפיצוי המגיע לו לפי החוק.

אחרו לכם במסירת הדירה? פנו אלינו עוד היום לקבלת יעוץ ושמאות לשווי דמי השכירות המגיעים לכם!

דירוג המאמר:
שולח
דירוג קוראים
5 (1 דירוג)

כתיבת תגובה

שיתוף ב facebook
שיתוף בפייסבוק
שיתוף ב twitter
שיתוף בטוויטר
שיתוף ב linkedin
שיתוף בלינקדאין
שיתוף ב whatsapp
שיתוף בוואטסאפ
שיתוף ב email
שיתוף במייל
התחלת צ'אט
אפשר לעזור?
שלום וברכה, איך אפשר לעזור?