חוות דעת מומחה לבית משפט

חוות דעת מומחה של שמאי מקרקעין יכולה לסייע לכם בכל הליך משפטי אותו תצטרכו לעבור עם הנכס שלכם! כגון תביעות לירידת ערך על כשלים שונים, סכסוכים משפטיים כגון דיירות מוגנת, פירוק שיתוף ועוד.

משרדנו עורך חוות דעת רבות מטעם הצדדים ואף משמש כמומחה בית משפט מטעם בימ"ש השלום והמחוזי.
שמאי המקרקעין בודק את הנכס ונותן את חוות דעתו המקצועית לגבי שווי ערך הנכס נכון למועדים הרלוונטיים, גובה ירידת ערך מסיבות שונות או גובה דמי שכירות ראויים. 
בנוסף לכתיבת חוות הדעת, שמאי המקרקעין יכול להיות מזומן לבית משפט להסביר את חוות דעתו ולתת עליה עדות.
חוות דעת מומחה לבית משפט

באילו מקרים תזדקקו לחוות דעת מומחה משמאי מקרקעין:

שמאי מקרקעין יכול לתת עבורכם חוות דעת מקצועית בכל מקרה של פגיעה בשווי הנכס.
 
לדוגמה:
  • איחור במסירת דירה לפי חוק מכר, איחור של מעל 60 יום מחייב את היזם/קבלן שמכר את הדירה לפצות את הקונה לפי חוק בסך של 150%מדמי השכירות הרואיים שניתן היה לקבל על הנכס. גובה דמי השכירות הראויים נקבע ע"י שמאי מקרקעים בלבד.
  • קיבלתם את  הדירה עם ליקויי בניה או שינויים ממה שהובטח לכם וקבלן לא מוכן לפצות? כדאי להגיש תביעה בליווי חוות דעת מומחה של שמאי מקרקעין מטעמכם.
  • נזילה מצנרת השכן פגעה בדירתכם, ונגרם נזק מתמשך בדירתכם. במקרה כזה ניתן לתבוע גם שמאות רכוש וגם דמי שכירות ראויים על אובדן הנאה חלקי או מלא בהתאם למקרה.
 
מקרים נוספים בהם חוות דעת של שמאי מקרקעין יכולה לעזור לכם הם:
  • הוכחת ירידת ערך נכס לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.
  • סיפוק מסמכים וחוות דעת במקרה של פינוי לדייר מוגן.
  • מתן אומדן דמי שימוש ראויים בנכס מקרקעין או אומדן שווי בשימוש.

צריכים שמאי מקרקעין שיספק לכם את חוות הדעת המקצועית ביותר עבור בית משפט?

מחפשים מישהו עם שקיפות מלאה, ושיטת עבודה העומדת בכל התקנים המקובלים?
אשמח אם תיצרו עימי קשר עוד היום לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא חוות דעת מומחה עבור בית משפט!
הפחתת היטל השבחה
Call Now Button