חדשות ועדכונים

תגית: נדל"ן

היטל השבחה בפינוי בינוי
נדל"ן

היטל השבחה בפינוי בינוי

היטל השבחה בפינוי בינוי הינו מס המשולם לוועדה המקומית (עירייה) בגין השבחה הנובעת ממימוש זכויות של אישור תכנית משביחה, לרוב ההיטל יעמוד על 50% מגובה ההשבחה (ההפרש בין שווי הקרקע לפני התכנית לבין שווי אחרי התכנית).

קראו עוד
בוררות לסכסוכים לענייני נדל"ן
נדל"ן

בוררות לסכסוכים לענייני נדל"ן

למה בוררות נדל"ן קיימת? נתחיל בנתון הבא: 850,000! זה מספר התיקים שנפתחים מידי שנה בבתי המשפט במדינת ישראל! מתוכם מעל 700 אלף תיקים נפתחים בבית משפט השלום הכולל 450 שופטים בלבד! המשמעות הינה מעל ל-1500 תיקים לכל שופט.
כשאלו הנתונים, לא פלא שבתי המשפט עמוסים לעייפה, וכל תיק שלא נסגר בפשרה, צפוי לסבול מעינוי דין של כ- 3 שנים ויותר!

קראו עוד
קבוצות רכישה
נדל"ן

קבוצות רכישה

קבוצות רכישה – מה זה אומר בעצם?
דירה מקבלן או שאתה בעצם היזם?
מצאתם דירה במחיר מציאה! מחיר נמוך ממחיר השוק!
חברה יציבה ואמינה!
דירה חדשה על הנייר במיקום אטרקטיבי מאד!
חשוב לבדוק האם אתם קונים לפי חוק מכר דירות או שאתם בעצם היזם כחלק מקבוצת רכישה?

קראו עוד
נזקי מים ורכוש
נדל"ן

נזקי מים ורכוש

כולנו נתקלנו במקרה של נזקי מים ורכוש. כולנו מכירים לפחות מישהו אחד שהתפוצץ לו צינור בדירה או בדירה של השכן ויש נזק מרטיבות המגיעה מהתקרה, מהקיר או מהרצפה.
כשזה קורה, אנחנו בלחץ היסטרי! אך חשוב לפעול מהר ובסדר הנכון.

קראו עוד
מילון לנדלניסט המתחיל
נדל"ן

מילון לנדלניסט המתחיל – חלק ב'

ברוכים הבאים למילון לנדלניסט המתחיל. ישנם המון מושגים מיוחדים בעולם הנדל"ן ובעולם השמאי, שלפעמים נשמעים לנו מוזר. רוב האנשים לא נתקלים במונחים אלו בחיי היום-יום ולכן אנסה לעשות סדר במספר מושגים מיוחדים אך נפוצים.
ניתן לעיין במילון חלק א' בעמוד שלי "ניצן גרינפלד שמאי מקרקעין".

קראו עוד
מילון לנדלניסט המתחיל
נדל"ן

מילון לנדלניסט המתחיל – חלק א'

ברוכים הבאים למילון לנדלניסט המתחיל. יש המון מושגים מיוחדים בעולם הנדל"ן ובעולם השמאי, שלפעמים נשמעים לנו מוזר. רוב האנשים לא נתקלים במונחים אלו בחיי היום-יום ולכן אנסה לעשות סדר במספר מושגים מיוחדים אך נפוצים.

קראו עוד
דירות יוקמו בשטח שהיה פעם צריפין
נדל"ן

אושר: 3,700 דירות יוקמו בשטח שהיה פעם צריפין

אושר: 3,700 דירות יוקמו בשטח שהיה פעם צריפין!
השמועות על פירוק צריפין התחילו לפני יותר מעשור. מי שהיה אז חייל שמשרת בצריפין וודאי שמע כי צריפין הולכת לפנות את מקומה לטובת ראשון לציון ובאר יעקב, וכי עיר הבה״דים תתפוס את מקומה.

קראו עוד
התחלת צ'אט
אפשר לעזור?
שלום וברכה, איך אפשר לעזור?